竹北高鐵 大硯私見方
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竹北高鐵找房 ｜大硯俬見方｜三房格局連號B1雙車位, 美屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬 (含車位價)
- 參考單價：77.7 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大硯俬見方
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：72.805 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.689 坪
- 附屬建物面積：5.744 坪
- 共同使用：15.92 坪
- 車位坪數：20.452 坪
- 其他面積：20.452 坪
- 土地面積：11.445 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1連號車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7397 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國小、東興國中
鄰近公園：兒五公園
生活機能：楓康超市
附近交通：新竹高鐵站、六家火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7397 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國小、東興國中
鄰近公園：兒五公園
生活機能：楓康超市
附近交通：新竹高鐵站、六家火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得購買（針對特定客群）
主要理由：
- 居住品質優異：此物件最核心的價值在於「低密度純住宅」與「雙車位」的稀有性。對於重視隱私、不想受店面干擾，且有多車需求的家庭來說，此條件在竹北高鐵區極為難得。
- 地段與生活機能：位於高鐵特區核心，進出六家生活圈、鄰近高鐵站與台鐵六家站，並有楓康超市等生活配套，未來周邊醫療與商業開發更利好居住與資產保值。
- 戶型與設計：9 樓樓層佳、採光充足，且為大硯建設出品，工法與公設規格（如中空樓板、隔音窗）在市場上評價良好，居住舒適度高於一般新成屋。
總結：如果您追求的是**「核心地段的高品質生活」**而非單純追求新房，且預算能負擔每月管理費與較高總價，此物件是非常值得考慮的選擇。建議實地感受車位動線與樓層視野，若符合對居住環境的高要求，則建議把握機會洽談價格。
問與答
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王建勛(仲介，收取服務費)
暱稱：王建勛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-680238
訂閱：1 (加入)
竹北高鐵定宏 加盟店
經紀業名稱: 定宏房地產開發有限公司
證號: (112)登字第438710號
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